预约免费设计报价
- m²
已有19658名业主预约成功
2017农村土地最新政策是怎样的？
-
收藏本文
- 浏览 ： 273
2017农村土地最新政策是怎样的？
地制度是国家的基础性制度，尤其是征地政策和宅基地政策改革，直接关系着8亿农民的切身利益，决定了农民拿到手里的钱有多少，也直接关系着我们投资农业的人付出的成本有多少。现在我们来看看，最新土地政策中有哪些内容：
一、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。
政策解读：国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中，某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地，却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。而在对农民补偿方面，国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来，不超过土地前三年平均产值的30倍。如果按照农业种粮的用途进行补偿，按一亩平均毛收入1000元来算，每亩30倍才3万元，可被征收后建成楼房，一平米就要卖5000元!
二、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。
政策解读：近些年，一些地方政府的财政收入很大一部分靠“卖地”，可是土地资源终归是有限的。有一些城市在扩张过程中需要并入一些周边的农村，这就是农村集体经营性建设用地入市的需求之一。把类似于村办企业、工厂等农村集体经营性建设用地建立入市制度，并与国有土地“同权同价”，农民可以利用出让、租赁、入股等多种方式，实现集体经营性建设用地的保值和增值!
三、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。
政策解读：试点宅基地改革，基本原则是一户一宅，未来针对历史原因形成的一户多宅或宅基地闲置，国家可能采取的措施会“很简单很暴力”——征税!超过标准、面积过大的宅基地也要征税!对人均耕地少，二、三产业比较发达的地区，原则上或不再进行单宗分散的宅基地分配，而是通过集中建设农村公寓、农民住宅小区落实一户一宅。而对于那些在城镇落户的农民，他们村里的宅基地可以在“自愿”的前提下，有偿退出，由村集体出资购买。河南省近日已经出台政策，要求各地市建立农村宅基地退出资金库，对自愿退出宅基地且不再申请新宅基地的农民，给予一次性经济补助。
- 分享到：
-
-
-
-
相关推荐
-
嫌弃小户型卧室又小又挤?这样装修设计立马多出几平米 嫌弃小户型卧室又小又挤?这样装修设计立马多出几平米装饰" alt="装饰"/>卧室的收纳能让不少人头疼，因为一张床、一个衣柜就让大多数小户型空间吃不消。所以，不管是在装修设计之上，还是在日后的收纳之中...-
收藏本文
- 浏览 ： 1415
-
-
70平方米左右的小户型怎么装修？ 70平方米左右的小户型怎么装修？随着城市人口的增多，房价也不断攀升，由于资金有限，越来越多的购房者只能挑选小户型房屋，其中70平方米左右面积最为常见。那70平方米左右的小户型怎么装修呢?今天我们就通过...-
收藏本文
- 浏览 ： 874
-
-
将飘窗改成书桌，它们俩真是绝配，太完美了! 将飘窗改成书桌，它们俩真是绝配，太完美了!将飘窗改为书桌，不失为一个即省钱又优化户型的好方案哦!儿童房的合理软装，其实正是培养孩子的兴趣，可以在窗边做一排的柜子和桌子，引导学习与兴趣。小收纳柜的融入，...-
收藏本文
- 浏览 ： 1105
-
-
买房服务费竟比房价高!30的房子竟然高达100万! 买房服务费竟比房价高!30的房子竟然高达100万!现在房价非常高，买房子成了一大难题，动则就是上百万了!杭州一位曹先生就在某小区看上了一套房子，在和销售人员商议好价格100万多一点，当时售楼公司就直接...-
收藏本文
- 浏览 ： 821
-
