1. 热线电话 :
  2. 400-801-5528|
  3. 加入收藏
  4. 帮助中心|
  5. 注册   登陆

南京千诺装饰
口碑值 :649
  • 该公司营业执照已认证

  1. 顾客指数 :1752
  2. 预约 :307
  3. 案例 :26
  1. 南京装修网
  2. 南京装修公司
  3. 南京千诺装饰
  4. 文章资讯
  5. 18年要买房的注意了 买期房or现房 业内人士透露两者隐藏的差别

18年要买房的注意了 买期房or现房 业内人士透露两者隐藏的差别

  • 2018-03-01 09:47:55
  • 来源 :南京千诺装饰
  1. 收藏本文
  2. 浏览 : 1495

18年要买房的注意了 买期房or现房 业内人士透露两者隐藏的差别


大家好,前几期,我们聊过房价、房产证件等方面的问题。感兴趣的朋友还挺多,留言的朋友也不少。的确最近一两年,咱们老百姓的嘴边的话题,总是离不开一个词——房价。那么今天,针对房地产的知识点,我们就来聊一聊期房和现房的区别。哪一类人群适合买期房?又什么人群适合选择现房?

18年要买房的注意了 买期房or现房 业内人士透露两者隐藏的差别

首先,介绍一下概念,所谓期房就是把尚在建和未建成地产项目以预售的形式出售给购房者。购买期房时签订的是预售合同。那现房呢?很好理解,就是已经建成并且在购买后,短时间内能办理完所有手续,取得产权证并且能够快速入住的房产。现房在购买时签订的是购房合同,期房和现房各有利弊。

18年要买房的注意了 买期房or现房 业内人士透露两者隐藏的差别

18年要买房的注意了 买期房or现房 业内人士透露两者隐藏的差别

先说价格因素,如果你不着急入住,那么购买期房是比较合适的,因为便宜啊!地产商为了快速的回笼资金,往往就会把未建的、尚建的项目拿出来销售给购房者,那么价格通常要比现房便宜10%左右。那么现房呢?你看楼盘已经建好,所有的配套也建成了,选房者可以更加直观的看到小区环境,实际户型设计、采光、配套设施等等的实际情况。所以价格也是最终的销售价格。不会有太大的优惠让利。

18年要买房的注意了 买期房or现房 业内人士透露两者隐藏的差别

再来说一下安全因素,现房开始销售的时候,一般都是五证齐全,可以快速的办理好各种购房手续,并且达到入住条件。但是期房就会有很多的不确定性,楼市火爆的情况咱就不说了,万一哪一天楼市遇冷,开发商建设资金紧张,甚至资金链断裂、破产,咱们购房者面临的可能就是烂尾楼了。运气好一点的其他地产商接盘,继续盖房子,运气差的,拖你个10年8年吗,您能受得了吗?买房,毕竟是咱们整个家庭的一件大事,所以不论是要购买期房还是现房,尽量要优先选择大型的、口碑好的地产开放商。而且一定要详细的考察该项目,不要被销售一忽悠,就糊里糊涂的把钱交了,别等到对方延期交房或者烂尾的时候,那您可真是慢慢维权路!说多了全是泪。

18年要买房的注意了 买期房or现房 业内人士透露两者隐藏的差别

最后提一点大家可以参考一下,就是每个地产项目都会有销控计划,就是在销售期房时候,地产商往往会放出一部分好的楼层和户型。那么购买期房,能选上自己钟意的楼层户型的几率会比较大一些;但是现房因为销售时间晚,虽然说选择的空间没有这么多,但是也不是无房可选,还是刚才提到的,销控计划,地产商为了很好的清盘,也会保留一部分好的户型放在最后销售。

18年要买房的注意了 买期房or现房 业内人士透露两者隐藏的差别



本文章由南京装修网南京千诺装饰所发,转载请标注出处

相关推荐

  • 风水大师轻易不告诉外人的家居旺财布置方法!终于被我打听到了! 风水大师轻易不告诉外人的家居旺财布置方法!终于被我打听到了!家居风水越来越受到大家的重视,好的风水布局,既可以使家庭和睦,家人幸福健康,也可以增加家人的财运。风水大师都轻易不外露的家居旺财方法,历经一...
    1. 收藏本文
    2. 浏览 : 1151
  • 为什么镜子不能对着床 镜子对着床有什么说法,为什么镜子不能对着床 但从风水的角度,镜子的摆设禁忌很多。特别是镜子对着床是很不好的,一定要设法避开。那为什么镜子不能对着床呢?今天,小编就来解释一下镜子对着床有什么说法。&nb...
    1. 收藏本文
    2. 浏览 : 1326
  • 小户型卧室如何巧设计 小户型卧室巧设计 面积小不再是问题   小户型的装修,最关键的就是提高空间的利用率,面积小不是问题,功能划分不清晰和设计的不合理才是大问题。特别是对于黄金土地的小户型卧室装修设计来说,卧室的设计和...
    1. 收藏本文
    2. 浏览 : 1394
  • 阳台改造卧室设计之前你得必须看看 阳台改造卧室设计之前你得必须看看http://www.njqiannuo.com    家里面的面积不是很大,于是就想把阳台装修成卧室,其实阳光改造卧室这样的例子也不是很少,但是我们应该知道卧室阳台装修的时候,要...
    1. 收藏本文
    2. 浏览 : 1028

预约免费设计报价

已有19658名业主预约成功

填写您的信息

优秀设计师为您免费设计,设计方案3选1

  1. 我已阅读并接受《装修招标须知》
  2. 立即获取3套设计
  3. 全国服务热线400-801-5528 为了方便我们联系,请留下您的联系方式,我们将严格保密
扫码关注,更多惊喜
  1. 商家入驻:400-801-5528

    客服热线:400-801-5528

@ 2008-2017 9zx.com Inc .All Right Reserved 装修界(南京装修网)版权所有 北京腾美动力科技有限公司 未经许可不得转载

京ICP 备11042455号-3