1. 热线电话 :
  2. 17661095540|
  3. 加入收藏
  4. 帮助中心|

南京千诺装饰工程有限公司
口碑值 :3
  • 该公司营业执照已认证

  1. 顾客指数 :169763
  2. 预约 :169763
  3. 案例 :26
  1. 南京装修网
  2. 南京装修公司
  3. 南京千诺装饰工程有限公司
  4. 文章资讯
  5. 买房不是凑齐房款就行了!过户还要这么多钱,你准备了吗?

买房不是凑齐房款就行了!过户还要这么多钱,你准备了吗?

  • 时间:三天前
  • 来源 :南京千诺装饰工程有限公司
  1. 收藏本文
  2. 浏览 : 998

买房不是凑齐房款就行了!过户还要这么多钱,你准备了吗?


买房除了交房款,过户还要收费。对于普通家庭来说,房子过户是一件关乎家庭的大事。但是很多人却对这方面的知识了解的不多,比如说房屋过户费具体应该怎么算?下面就一起来看看!

买房不是凑齐房款就行了!过户还要这么多钱,你准备了吗?

1、契税

住宅类:90平以下是1%

90-144平是1.5%

非住宅类:都是3%

2、营业税

住宅类:住宅房产证颁发5年以内,按销售价(如销售价明显偏低,按评估价。上下全同)5%征收营业税 (有的地方征5.5%);

住宅房产证颁发5年以上,免征营业税;非住宅房产证颁发5年以内销售,按销售价5%征收营业税;

非住宅类:房产证颁发5年以上,按销售价与原销售价差价的5%征收营业税。

3、所得税

房产证颁发5年以内:按销售价1%征收所得税

房产证颁发5年以上:如能证明卖家卖的是家庭居住生活少有用房的,可免征所得税。

买房不是凑齐房款就行了!过户还要这么多钱,你准备了吗?

4、印花税

住宅90平米以下:免征

其它:按销售价0.05%征收

5、评估费

过户如不需要套按揭,应该不会需要评估。评估费一般5%以内。具体费率地方不同有所不同!(三种情况:如不按揭,也可能不需评估,故无需评估费;按揭的也有可能中介费中已包括评估费;也有可能是房地产交易核心在交易过户时直接向申请人代收。) 

6、其它费

买房不是凑齐房款就行了!过户还要这么多钱,你准备了吗?

有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等,但数目较小。(注:房改房土地出让金:按照当地规定交纳,各地对此要求有所不同。)

 

相关推荐

  • 嫌弃小户型卧室又小又挤?这样装修设计立马多出几平米 嫌弃小户型卧室又小又挤?这样装修设计立马多出几平米装饰" alt="装饰"/>卧室的收纳能让不少人头疼,因为一张床、一个衣柜就让大多数小户型空间吃不消。所以,不管是在装修设计之上,还是在日后的收纳之中...
    1. 收藏本文
    2. 浏览 : 1763
  • 70平方米左右的小户型怎么装修? 70平方米左右的小户型怎么装修?随着城市人口的增多,房价也不断攀升,由于资金有限,越来越多的购房者只能挑选小户型房屋,其中70平方米左右面积最为常见。那70平方米左右的小户型怎么装修呢?今天我们就通过...
    1. 收藏本文
    2. 浏览 : 1263
  • 将飘窗改成书桌,它们俩真是绝配,太完美了! 将飘窗改成书桌,它们俩真是绝配,太完美了!将飘窗改为书桌,不失为一个即省钱又优化户型的好方案哦!儿童房的合理软装,其实正是培养孩子的兴趣,可以在窗边做一排的柜子和桌子,引导学习与兴趣。小收纳柜的融入,...
    1. 收藏本文
    2. 浏览 : 1531
  • 买房服务费竟比房价高!30的房子竟然高达100万! 买房服务费竟比房价高!30的房子竟然高达100万!现在房价非常高,买房子成了一大难题,动则就是上百万了!杭州一位曹先生就在某小区看上了一套房子,在和销售人员商议好价格100万多一点,当时售楼公司就直接...
    1. 收藏本文
    2. 浏览 : 1133

预约免费设计报价

已有19658名业主预约成功

填写您的信息

优秀设计师为您免费设计,设计方案3选1

  1. 我已阅读并接受《装修招标须知》
  2. 立即获取3套设计
  3. 全国服务热线17661095540 为了方便我们联系,请留下您的联系方式,我们将严格保密

@ 2008-2023 9zx.com Inc .All Right Reserved 装修界(南京装修网)版权所有 济南兴田德润网络科技有限公司 未经许可不得转载

鲁ICP备18000229号-18