1. 热线电话 :
  2. 17661095540|
  3. 加入收藏
  4. 帮助中心|

南京千诺装饰工程有限公司
口碑值 :3
  • 该公司营业执照已认证

  1. 顾客指数 :121698
  2. 预约 :121698
  3. 案例 :26
  1. 南京装修网
  2. 南京装修公司
  3. 南京千诺装饰工程有限公司
  4. 文章资讯
  5. 定金、认筹金、订金、诚意金 买房时交的这些钱,到底能不能退?

定金、认筹金、订金、诚意金 买房时交的这些钱,到底能不能退?

  • 时间:三天前
  • 来源 :南京千诺装饰工程有限公司
  1. 收藏本文
  2. 浏览 : 747

定金、认筹金、订金、诚意金 买房时交的这些钱,到底能不能退?


在买新房时,只有定金和认筹金,诚意金与订金是二手房交易中经常遇到的交付金种类。订金、诚意金、认筹金都是市场交易的产物,不具有法律效力 。

定金、认筹金、订金、诚意金,到底有什么区别?!

定金、认筹金、订金、诚意金 买房时交的这些钱,到底能不能退?

一、定金

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金。《担保法》第八十九条:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

定金、认筹金、订金、诚意金 买房时交的这些钱,到底能不能退?

二、认筹金

认筹金是表现购房者买房诚意的一种金。在缴纳“认筹金”后,购房者可以获得房屋的优先购买权,并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时,“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房,选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。

如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。但是“认筹金”的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金,解决开发商的燃眉之急。

定金、认筹金、订金、诚意金 买房时交的这些钱,到底能不能退?


三、订金/诚意金

订金和诚意金,本质上是一样的。都是二手房交易中,买家为了表示诚意,向卖家支付的一定资金。一般情况下,卖家收到诚意金后,会给买家一个收据。如果一套房产被多个买家看中,卖家会按照交纳诚意金的顺序来进行房产交易。买家与卖家达成一致后,诚意金一般会直接抵交房款,没能交易成功的,诚意金会退还给买家。

在定金、订金、诚意金和认筹金中,定金需要在一定情况下才能退还,其他三个都可无条件退还,交款时间也有所区别。大家在买房前,要认清这四金,以免吃亏上当。



相关推荐

  • 嫌弃小户型卧室又小又挤?这样装修设计立马多出几平米 嫌弃小户型卧室又小又挤?这样装修设计立马多出几平米装饰" alt="装饰"/>卧室的收纳能让不少人头疼,因为一张床、一个衣柜就让大多数小户型空间吃不消。所以,不管是在装修设计之上,还是在日后的收纳之中...
    1. 收藏本文
    2. 浏览 : 1407
  • 70平方米左右的小户型怎么装修? 70平方米左右的小户型怎么装修?随着城市人口的增多,房价也不断攀升,由于资金有限,越来越多的购房者只能挑选小户型房屋,其中70平方米左右面积最为常见。那70平方米左右的小户型怎么装修呢?今天我们就通过...
    1. 收藏本文
    2. 浏览 : 869
  • 将飘窗改成书桌,它们俩真是绝配,太完美了! 将飘窗改成书桌,它们俩真是绝配,太完美了!将飘窗改为书桌,不失为一个即省钱又优化户型的好方案哦!儿童房的合理软装,其实正是培养孩子的兴趣,可以在窗边做一排的柜子和桌子,引导学习与兴趣。小收纳柜的融入,...
    1. 收藏本文
    2. 浏览 : 1097
  • 买房服务费竟比房价高!30的房子竟然高达100万! 买房服务费竟比房价高!30的房子竟然高达100万!现在房价非常高,买房子成了一大难题,动则就是上百万了!杭州一位曹先生就在某小区看上了一套房子,在和销售人员商议好价格100万多一点,当时售楼公司就直接...
    1. 收藏本文
    2. 浏览 : 818

预约免费设计报价

已有19658名业主预约成功

填写您的信息

优秀设计师为您免费设计,设计方案3选1

  1. 我已阅读并接受《装修招标须知》
  2. 立即获取3套设计
  3. 全国服务热线17661095540 为了方便我们联系,请留下您的联系方式,我们将严格保密

@ 2008-2023 9zx.com Inc .All Right Reserved 装修界(南京装修网)版权所有 济南兴田德润网络科技有限公司 未经许可不得转载

鲁ICP备18000229号-18