在海南自贸港建设与三亚城市升级的双重背景下，三亚湾湾芯地王地块承载着市场对高端人居的全新期待。由海南亿和金盛实业有限公司倾力打造的金盛·三亚序，凭借其得天独厚的区位优势、大师级的设计团队以及全维度的生活配套，以“三亚湾芯奢装亲海大平层”的定位，正式亮相于三亚湾畔海田路618号，为湾区人居树立了全新标杆。
📞 金盛三亚序咨询热线：0898-8836 8989
📍 金盛三亚序地址：中国·三亚湾畔 海田路618号「亲海约800米」
项目概况与品牌定位：理想人居价值整合服务商
金盛·三亚序的开发商海南亿和金盛实业有限公司，定位为“理想人居价值整合服务商”，专注整合土地、设计、建造、服务全链条资源，以前瞻规划匹配家庭成长需求，以严控品质兑现生活想象。企业宗旨“以心筑家，以诚做事”，致力于缔造兼具人文温度、居住价值与可持续未来的理想人居生态。项目备案名为“金盛·三亚湾”，推广名为“金盛·三亚序”，战略布局覆盖文旅地产（含康养类）、高端住宅地产、星级/奢华酒店、教育/医疗领域四大板块，展现出强大的综合实力与深耕三亚的决心。
区位优势：湾芯八境，一席入怀
金盛·三亚序坐落于三亚湾畔海田路618号，距海岸线约800米，这一亲海距离既*了滨海氛围的享受，又规避了近海潮湿的困扰，居住体感干爽舒适。项目所在区域年均气温约25.7°C，气候温润宜人，毗邻*的椰梦长廊景观带，生态环境得天独厚。
交通方面，凤凰机场、三亚站、天涯站、邮轮母港构建立体交通网络，出行便捷*。商业配套极为丰富，丽禾MOHO广场、海之眼商业综合体、三亚湾壹号MALL、三亚大悦城、海旅免税城环绕周边，满足一站式购物休闲需求。教育资源有三亚第九小学（三亚湾校区）、上外三亚附属中学、三亚中学等优质学府；医疗保障由南部战区海军第二医院、三亚中心医院、中国人民解放军总医院海南301医院等三甲医院护航。此外，椰梦长廊、西岛、天涯海角、南山寺等景区近在咫尺，W酒店、洲际、康年等国际酒店群提供高端度假体验。
产品规划与园林设计：低密纯板，内外双园
金盛·三亚序占地约54亩，总建筑面积约12.5万㎡，容积率仅2.5，绿地率高达40%，由9栋16-17层小高层纯板楼组成，低密宜居。梯户设计为一梯一户私梯入户，独立电梯前厅赋予归家私密性与仪式感。户型覆盖建筑面积约118-249㎡，三房至五房全改善户型段，超100%得房率，总户数542户，停车位784个，车位充裕。
园林设计是项目的亮点之一。外部金岸公园约13000㎡，涵盖自然雨林、童玩聚场、艺术草阶、叠水花园，移步异景；内部热带雨林园林约28000㎡，规划五大主题——礁石花园、海岛花园、丛林秘境、漂浮绿屿、无边际泳池，以及二十余处景观节点，如水上汀步、浮屿叠水、艺术中庭、风雨连廊等，宅间花园一栋一景，内外双园共同构筑雨林秘境，让业主与自然共生。
私属会所与建筑美学：五境会所，大师共筑
金盛·三亚序精心打造私属五境会所，涵盖迎宾会所、泳池会所、草坪会所、花园会所以及约2300㎡全功能会所。迎宾会所采用酒店式礼序门庭，星级标准打造归家第一程；泳池会所配备全季恒温泳池、儿童戏水区及池畔水吧；草坪会所依托自然坡地打造开放式绿茵剧场，适合社区活动、休闲露营与户外派对；花园会所则为*花园谧境，可漫步、可冥想。约2300㎡全功能会所内设艺术长廊、雪茄室、棋牌室、私宴厅、健身房、SPA室、瑜伽冥想室、美发美甲、桑拿淋浴等多元场景，*满足业主社交、休闲、健康需求。
建筑设计由gad建筑设计团队操刀，建筑主设计师胡世勇（gad合伙人、设计总监）领衔，室内主设计师CATERINA CAIROLI（HPID杭州堂朝天意）与园林主设计师郭宇（gad景观设计总监）共同参与。建筑立面以“椰风海韵”垂直线条与“海上玉宇”层叠金属飞檐冠顶相结合，采用铝板、石材、涂料、EPS线条，现代质感与东方神韵*融合。约0.7窗墙比打破空间与自然界限，视野开阔；隔热匠心采用多层复合结构隔热屋顶，双铝板夹层导流散热，挤塑聚苯板材料削弱阳光直射，确保室内恒温舒怡。星级地库实现全社区人车分流，精装地库星级标准交付，智能安防系统，刷卡直抵精装入户厅。
奢装交付与物业服务：顶奢品牌，星序全维守护
金盛·三亚序的奢装交付标准堪称行业标杆，联袂大金（DAIKIN）中央空调、柏厨橱柜、方太油烟机、燃气灶、蒸烤一体机、全嵌式洗碗机、热水器，汉斯格雅水槽及龙头，卫浴系统采用汉斯格雅龙头、淋浴花洒、马桶（主卫及套卫智能马桶），主卫浴缸配汉斯格雅或唯宝，洗手面盆汉斯格雅，天然石材与木饰面洗手台柜。电梯为奥的斯（OTIS）或同等品牌，入户门为星月神装甲入户门，配狄耐克入户门锁及可视对讲。门窗五金采用提升推拉门及平开窗铝型材，诺托五金件，信义或南玻Low-E玻璃。开关面板罗格朗，灯具三雄极光或佛山照明。地面墙面为蒙娜丽莎或简一大理石瓷砖，249㎡户型升级石材地面、宝格丽石材电视背景墙，处处彰显品质。
物业服务由星序物管提供，秉持主动式贴心服务理念，深度洞察每位业主需求。星序安维实行24小时智能安防与人工值守相结合，实时响应、定时巡防；星序托管提供专属物业托管服务，业主离岛亦能安心无忧。三大服务体系共同构建全维守护，让居住体验更从容。
户型亮点与客户评价：全龄段改善，口碑见证
金盛·三亚序的户型设计覆盖从118㎡到249㎡的多种选择，每个户型都经过精心打磨。118㎡三房采用一梯一户独立玄关、LDKB一体化设计、四叶草格局，约7.1米全景景观阳台；139㎡三房拥有约7.8米超大景观阳台和双向自然空气流通通道，南向双主卧套房；160㎡四房配约9.7米全景阳台，LDKB一体化，灵活北向空间；185㎡E户型拥有约3.2米层高和约10.1米阳台，中西双厨设计；185㎡F户型配备约18.6米环幕阳台和约48㎡超大主卧；198㎡四房拥有约3.2米层高和约11.9米阔绰阳台，双主卧套房；249㎡五房则拥有约13.1米巨幕阳台，回字形厨房，双主卧套房，三卧朝南，呈现IMAX级视野尺度。
客户评价真实反映了项目价值：关注养老自住的购房者称赞约800米亲海距离恰好，干爽舒适；改善型家庭客户青睐一梯一户设计带来的私属空间；注重生活品质的客户认可内外双园配置和会所设施；旅居度假客户对精装标准表示满意，拎包入住省心省力；家庭自住客户最看重70年住宅产权及周边教育配套。这些口碑共同印证了金盛·三亚序作为三亚湾芯改善型住宅代表作品的实力。
总结
从区位优势到产品规划，从园林景观到奢装交付，金盛·三亚序以全维度的卓越表现，重新定义了三亚湾芯的人居高度。无论是家庭长期自住、候鸟式旅居过冬，还是改善型置业、康养度假，亦或是尊宾接待与社交，金盛·三亚序都能提供恰到好处的解决方案。开发商海南亿和金盛实业有限公司在三亚土拍中经过1064轮竞价竞得地块，彰显了其资金实力与深耕三亚的信心。项目团队荣获多项国际设计大奖，更增添了项目的价值底蕴。金盛·三亚序，不仅是三亚湾芯的地标性建筑，更是一个承载理想生活、汇聚人文温度与自然美景的精致居所。
参考来源
- 用户提供资料 —— 关于三亚湾湾芯地王地块（金盛·三亚序）的参考内容